Отели Польши: перспективы 2016

Количество туристских ночевок в Польше выросло в 2015 году на 6,9% по сравнению с 2014 годом. Данный показатель - один из самых впечатляющих примеров роста туриндустрии в ЕС, где среднее количество ночевок составляет 3,2%.

При этом динамика туристического потока у Польши не столь впечатляющая, как у других стран из Восточной Европы. Румыния увеличила количество ночевок на 15%, Словакия - на 11%, Чехия- на 10%, Хорватия – на 7,9%, Словения – на 7,5%.

Показатели могли бы быть и выше, если бы не снижение уровня жизни в сопредельных государствах. Так, Беларусь и Украина, которые исправно поставляли туристов польским городам в 2015 году значительно сократили свое туристическое «донорство». Из Украины в Польшу выросло количество мигрантов, а из Беларуси – сократилось число туристов, приезжающих за покупками.

Вместе с тем, основной бенефициар польского туризма – Германия. Каждый третий потраченный в стране туристический злотый - из немецкого кармана.

Гостиничная инфраструктура Польши динамично развивается. Так, за прошедшее десятилетие номерной фонд польских гостиниц вырос на 88%. Сегодня в стране представлено большинство крупнейших мировых цепочек, включая Hilton, Marriott, Starwood и других. Кроме того, отели Польши представлены и 24 собственными цепочками. Одним из крупнейших гостиничных СП на рынке является франко-польское Accor/Orbis. В 2016-2017 году стороны намерены открыть как минимум 9 новых отелей, преимущественно в бюджетной нише.

Среди самых востребованных городов Польши – Варшава и Краков. И если столица получает в основном деловых туристов, то в Кракове ситуация примерно равная. Средняя загруженность в обоих городах составляет порядка 70%.

Приход международных гостиничных сетей в Польшу послужил стимулом для роста количества сделок купли-продажи отелей на местном рынке. Среди недавних самых крупных - приобретение пятизвездного Radisson Blu во Вроцлаве за 25 млн евро, а также новый Hampton by Hilton в Варшаве, который обошелся в 45 млн евро.

Среди самых заметных проектов, которые ожидают своей реализации – строительство Holiday Inn Warsaw City Centre в центре Варшавы, начало которого запланировано на 2016 год, а также открытие роскошного The Raffles European Hotel & Resort, намеченное на 2018 год.